1995〜2005年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市磯子区
51.7万円/㎡
前年比-1.8%
洋光台三和プラザ六番館
神奈川県横浜市磯子区洋光台二丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,341万円
49.1万円/㎡
2,438
3,040
3,642
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜3,642万円
44.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
洋光台三和プラザ六番館
3,580万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 52.6万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/29 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/22 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/08 | コスモ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅10分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市磯子区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して1.7%割高です。
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